Grønkærvej 21, Vorupør

Villa · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 12.001 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 12001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 132 m².2.017.356 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.162.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,26 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2000Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønkærvej 17, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	156 m	09-08-2026	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Grønkærvej 10, Vorupør 7700 Thisted	190 m²	262 m	24-08-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	481 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	434 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Ørredvej 1, Vorupør 7700 Thisted	129 m²	688 m	10-09-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Vesterhavsgade 156, Vorupør 7700 Thisted	134 m²	772 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	20.858 kr./m²
Jørgen Hedes Vej 18, Vorupør 7700 Thisted	126 m²	765 m	28-02-2024	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	198 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	784 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	619 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu