Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Grønland 25

Rækkehus · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 356 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
672.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.240 kr/m².839.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering654.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden sep. 2022
271k584k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022780.000 kr.I dag · vores estimat654.337 kr.Markedet · 1992271.050 kr.Markedet · 1993382.356 kr.Markedet · 1994356.070 kr.Markedet · 1995408.330 kr.Markedet · 1996413.634 kr.Markedet · 1997479.466 kr.Markedet · 1998477.204 kr.Markedet · 1999495.534 kr.Markedet · 2000497.172 kr.Markedet · 2001547.170 kr.Markedet · 2002507.780 kr.Markedet · 2003539.526 kr.Markedet · 2004549.588 kr.Markedet · 2005531.570 kr.Markedet · 2006667.914 kr.Markedet · 2007795.600 kr.Markedet · 2008760.812 kr.Markedet · 2009799.812 kr.Markedet · 20101.061.970 kr.Markedet · 20111.178.814 kr.Markedet · 2012721.890 kr.Markedet · 2013686.400 kr.Markedet · 2014808.314 kr.Markedet · 2015814.086 kr.Markedet · 2016698.724 kr.Markedet · 2017630.240 kr.Markedet · 20181.209.702 kr.Markedet · 2019784.446 kr.Markedet · 2020772.902 kr.Markedet · 20211.414.608 kr.Markedet · 20221.200.654 kr.Markedet · 2023745.680 kr.Markedet · 2024649.974 kr.Markedet · 2025889.200 kr.Markedet · 20261.031.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
654.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 48
8500 Grenaa		72 m²389 m19-02-2024600.000 kr.8.333 kr./m²
Engvangen 11
8500 Grenaa		80 m²862 m18-08-20241.049.000 kr.13.112 kr./m²
Djursgade 47
8500 Grenaa		74 m²923 m09-10-2024565.000 kr.7.635 kr./m²
Sønder Allé 43B
8500 Grenaa		86 m²643 m07-05-20251.075.000 kr.12.500 kr./m²
Nederstræde 2
8500 Grenaa		64 m²434 m16-11-2023675.000 kr.10.547 kr./m²
Kølvej 36
8500 Grenaa		87 m²1,1 km01-05-2026800.000 kr.9.195 kr./m²
Bredstrupvej 12A
8500 Grenaa		86 m²1,2 km25-01-2026780.000 kr.9.070 kr./m²
Kølvej 30
8500 Grenaa		87 m²1,1 km05-11-2025895.000 kr.10.287 kr./m²
Vinkelvej 23
8500 Grenaa		90 m²963 m15-02-2026915.000 kr.10.167 kr./m²
Vinkelvej 9
8500 Grenaa		90 m²964 m20-06-20251.040.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden