Grønlandsvej 13

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 686 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.527 kr/m².1.203.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 8.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.236.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,99 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	101 m	22-10-2025	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	124 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Hans Egedes Vej 29 9900 Frederikshavn	143 m²	287 m	18-04-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	573 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Finlandsvej 8 9900 Frederikshavn	135 m²	349 m	27-06-2024	945.000 kr.	7.000 kr./m²
Istedvej 2 9900 Frederikshavn	146 m²	772 m	08-05-2026	1.085.000 kr.	7.432 kr./m²
Maigårdsvej 29 9900 Frederikshavn	139 m²	617 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	166 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Diskovej 8 9900 Frederikshavn	130 m²	194 m	14-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Sønderjyllands Alle 39 9900 Frederikshavn	154 m²	421 m	24-08-2024	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu