Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grønlandsvej 16

Villa · 100 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.749 kr/m².2.111.505 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 20.324 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,42 pct. siden sep. 2017
235k782k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.095.000 kr.30. nov. 20242.425.000 kr.I dag · vores estimat2.172.377 kr.Markedet · 1992430.700 kr.Markedet · 1993464.300 kr.Markedet · 1994467.200 kr.Markedet · 1995502.600 kr.Markedet · 1996470.500 kr.Markedet · 1997609.000 kr.Markedet · 1998651.600 kr.Markedet · 1999811.400 kr.Markedet · 2000733.300 kr.Markedet · 2001798.700 kr.Markedet · 2002797.300 kr.Markedet · 2003880.700 kr.Markedet · 2004846.200 kr.Markedet · 2005944.000 kr.Markedet · 20061.129.900 kr.Markedet · 20071.324.000 kr.Markedet · 20081.349.700 kr.Markedet · 20091.241.000 kr.Markedet · 20101.149.700 kr.Markedet · 20111.287.500 kr.Markedet · 20121.209.700 kr.Markedet · 20131.055.500 kr.Markedet · 2014959.300 kr.Markedet · 20151.233.600 kr.Markedet · 20161.088.800 kr.Markedet · 20171.135.100 kr.Markedet · 20181.304.300 kr.Markedet · 20191.325.000 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.587.400 kr.Markedet · 20221.820.200 kr.Markedet · 20231.545.900 kr.Markedet · 20241.684.800 kr.Markedet · 20251.842.300 kr.Markedet · 20262.034.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsvej 14
7100 Vejle		144 m²15 m18-12-20252.950.000 kr.20.486 kr./m²
Grønlandsvej 340
7100 Vejle		124 m²4,1 km16-09-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Grønlandsvej 306
7100 Vejle		162 m²3,7 km02-09-20242.500.050 kr.15.432 kr./m²
Peter Freuchensvej 15
7100 Vejle		104 m²247 m14-07-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Knud Rasmussensvej 4
7100 Vejle		97 m²472 m02-03-20261.465.000 kr.15.103 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4
7100 Vejle		98 m²557 m20-05-20242.995.000 kr.30.561 kr./m²
Kikkenborg 4
7100 Vejle		101 m²687 m19-01-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Rosenvej 16
7100 Vejle		101 m²832 m10-01-20241.695.000 kr.16.782 kr./m²
Koldingvej 166
7100 Vejle		102 m²781 m28-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Kærmindevej 8
7100 Vejle		100 m²1,0 km22-05-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden