Grønlandsvej 18A

Villa · 328 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 328 m², grund på 2.000 m², 10 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².2.794.937 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 8.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal større end typisk328 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
4Vores vurdering3.769.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,89 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2012 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014500.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 14 9900 Frederikshavn	285 m²	1,9 km	01-10-2025	3.575.000 kr.	12.544 kr./m²
Golfsvinget 12 9900 Frederikshavn	277 m²	1,7 km	12-01-2025	3.740.000 kr.	13.502 kr./m²
Golfvej 110 9900 Frederikshavn	254 m²	1,7 km	29-08-2024	4.494.375 kr.	17.694 kr./m²
Søhusene 28 9900 Frederikshavn	231 m²	1,3 km	02-08-2025	4.375.000 kr.	18.939 kr./m²
Ægirsvej 7 9900 Frederikshavn	242 m²	1,6 km	08-12-2024	3.485.000 kr.	14.401 kr./m²
Dybbølvej 17 9900 Frederikshavn	204 m²	740 m	06-01-2026	1.695.000 kr.	8.309 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	333 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	333 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Gudhjemvej 8 9900 Frederikshavn	200 m²	808 m	16-06-2024	1.995.000 kr.	9.975 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	270 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu