Grønlandsvej 19

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.361 kr/m².2.316.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 19.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-11,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.859.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 25 3390 Hundested	114 m²	42 m	18-04-2024	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Udlodden 7A 3390 Hundested	111 m²	284 m	18-10-2025	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
L Frederiksensvej 3 3390 Hundested	113 m²	602 m	18-10-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Steffensvej 3 3390 Hundested	114 m²	545 m	03-07-2025	2.755.000 kr.	24.167 kr./m²
Vibevej 15 3390 Hundested	114 m²	582 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Ll Karlsmindevej 24 3390 Hundested	117 m²	373 m	01-02-2026	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Vibevej 3 3390 Hundested	108 m²	451 m	28-04-2024	1.588.750 kr.	14.711 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12 3390 Hundested	120 m²	209 m	02-03-2024	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Steffensvej 4 3390 Hundested	108 m²	579 m	19-01-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Falkevej 8 3390 Hundested	121 m²	246 m	04-09-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu