Grønlandsvej 19

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.371 kr/m².1.642.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 11.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.476 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.293.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2001 · Alm. Salg: 773.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.102.295 kr.
I dag · vores estimat: 1.293.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte1.102.295 kr.
2001jan.Solgt, alm. frit salg773.000 kr.
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 27 4800 Nykøbing F	127 m²	82 m	23-10-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Grønlandsvej 36 4800 Nykøbing F	118 m²	163 m	16-11-2025	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Thulevej 5 4800 Nykøbing F	149 m²	116 m	02-06-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Ivigtutvej 7 4800 Nykøbing F	150 m²	150 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	306 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	132 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Danmarksvej 6 4800 Nykøbing F	154 m²	191 m	05-01-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	504 m	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Peter Freuchensvej 60 4800 Nykøbing F	149 m²	648 m	30-09-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	603 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu