Grønlandsvej 30

Rækkehus · 117 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.923 kr/m².1.898.249 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsvej gns: 12.375 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.497 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.558.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,73 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.558.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 22 8800 Viborg	124 m²	35 m	18-09-2025	2.537.500 kr.	20.464 kr./m²
Grønlandsvej 26 8800 Viborg	141 m²	29 m	01-03-2025	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Grønlandsvej 14 8800 Viborg	77 m²	69 m	18-02-2025	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Æblevej 8 8800 Viborg	110 m²	398 m	23-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Æblevej 6 8800 Viborg	110 m²	406 m	15-06-2025	1.120.000 kr.	10.182 kr./m²
Hamarvej 8 8800 Viborg	111 m²	945 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38F 8800 Viborg	117 m²	1,7 km	03-11-2024	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Spurvevej 26 8800 Viborg	107 m²	1,0 km	08-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Spurvevej 24 8800 Viborg	105 m²	1,0 km	31-08-2025	2.275.000 kr.	21.667 kr./m²
Katrineparken 2 8800 Viborg	115 m²	1,8 km	15-05-2024	2.299.999 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu