Grønlunds Alle 58

Rækkehus · 90 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.049 kr/m².3.868.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.103.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+903,33 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 409.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.103.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg409.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlunds Alle 54A 2610 Rødovre	102 m²	23 m	22-06-2025	4.853.000 kr.	47.578 kr./m²
Schweizerdalsvej 149 2610 Rødovre	85 m²	217 m	27-05-2026	3.600.000 kr.	42.353 kr./m²
Schweizerdalsvej 153 2610 Rødovre	85 m²	227 m	24-01-2026	3.825.000 kr.	45.000 kr./m²
Tårnvej 363 2610 Rødovre	85 m²	319 m	25-04-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Tårnvej 367 2610 Rødovre	85 m²	323 m	19-09-2025	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²
Tårnvej 381A 2610 Rødovre	85 m²	352 m	04-02-2024	3.145.000 kr.	37.000 kr./m²
Jølbyvej 9B 2610 Rødovre	92 m²	635 m	23-06-2024	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Knud Anchers Vej 68B 2610 Rødovre	90 m²	878 m	01-07-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Schweizerdalsvej 109 2610 Rødovre	100 m²	123 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	39.000 kr./m²
Knud Anchers Vej 68F 2610 Rødovre	88 m²	875 m	15-07-2026	4.317.000 kr.	49.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu