Grønlundsvej 4, Sennels

Landejendom · 156 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 26.427 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 26427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.838 kr/m².4.350.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.537.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,45 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	511 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels 7700 Thisted	169 m²	2,9 km	17-01-2024	2.075.000 kr.	12.278 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	2,9 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels 7700 Thisted	178 m²	4,3 km	02-05-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	4,3 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²
Eshøjvej 1, Fårtoft 7700 Thisted	263 m²	957 m	03-02-2026	8.200.000 kr.	31.179 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	4,8 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	6,4 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	4,4 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	3,6 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu