Grønlundvej 2, Eskelund

Landejendom · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 415.212 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 415212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.708 kr/m².8.733.686 kr.
2Boligareal større end typisk270 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)415212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.589.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,94 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2003 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.589.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerskifte
2003feb.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	2,5 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	2,2 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding 6650 Brørup	263 m²	4,7 km	12-07-2025	3.236.865 kr.	12.307 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	3,2 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	3,9 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	3,1 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	5,5 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Lindknudvej 24, Lindknud 6650 Brørup	235 m²	5,4 km	18-01-2024	33.900.000 kr.	144.255 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	2,7 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	4,5 km	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu