Grønnebakken 52

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.495 kr/m².2.659.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.619.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,08 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2011 · Alm. Salg: 556.062 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, familiehandel556.062 kr.
1997majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnebakken 42 4200 Slagelse	152 m²	60 m	19-12-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Grønnebakken 27 4200 Slagelse	131 m²	38 m	14-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	118 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²
Agerhønevej 20 4200 Slagelse	150 m²	157 m	30-06-2026	3.195.000 kr.	21.300 kr./m²
Søholmparken 39 4200 Slagelse	148 m²	446 m	16-01-2024	1.770.000 kr.	11.959 kr./m²
Bachsvej 4 4200 Slagelse	148 m²	447 m	29-02-2024	2.445.000 kr.	16.520 kr./m²
Verdisvej 4 4200 Slagelse	143 m²	256 m	20-10-2024	3.525.000 kr.	24.650 kr./m²
Agerhønevej 13 4200 Slagelse	142 m²	203 m	26-03-2024	2.525.000 kr.	17.782 kr./m²
Valbygårdsvej 47 4200 Slagelse	148 m²	529 m	29-10-2024	2.530.000 kr.	17.095 kr./m²
Hartmannsvej 1 4200 Slagelse	146 m²	515 m	03-07-2026	3.275.000 kr.	22.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu