Grønnebakken 58

Rækkehus · 95 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 235 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.421 kr/m².1.815.528 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnebakken gns: 16.927 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-15,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.771.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,75 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnebakken 17 4200 Slagelse	96 m²	75 m	28-11-2024	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Grønnebakken 20 4200 Slagelse	97 m²	142 m	18-08-2025	1.740.000 kr.	17.938 kr./m²
Grønnebakken 35 4200 Slagelse	129 m²	71 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Byskellet 44 4200 Slagelse	94 m²	137 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Byskellet 40 4200 Slagelse	94 m²	156 m	07-08-2024	1.945.000 kr.	20.691 kr./m²
Valbygårdsvej 23C 4200 Slagelse	95 m²	601 m	15-07-2025	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Valbygårdsvej 23B 4200 Slagelse	96 m²	618 m	13-11-2023	1.640.000 kr.	17.083 kr./m²
Stjernebakken 51 4200 Slagelse	97 m²	1,0 km	03-11-2026	2.187.641 kr.	22.553 kr./m²
Stjernebakken 49 4200 Slagelse	97 m²	1,0 km	03-11-2026	2.187.641 kr.	22.553 kr./m²
Købmagergade 7 4200 Slagelse	100 m²	880 m	26-02-2024	1.435.000 kr.	14.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu