Grønnegade 20

Rækkehus · 100 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 153 m², 4 værelser, opført i 1840, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.207 kr/m².2.298.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 18.122 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 19.759 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.109.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,67 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.109.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 29 6760 Ribe	126 m²	71 m	06-09-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	243 m	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	305 m	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	343 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Gravsgade 11 6760 Ribe	104 m²	367 m	02-11-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Sct Laurentii Gade 25 6760 Ribe	108 m²	206 m	22-07-2026	2.590.000 kr.	23.981 kr./m²
Stampemøllevej 18A 6760 Ribe	99 m²	813 m	15-02-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	331 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Hundegade 16 6760 Ribe	88 m²	318 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Nygade 2B 6760 Ribe	81 m²	199 m	22-10-2026	1.498.000 kr.	18.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu