Grønnegade 28

Villa · 210 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 238 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1959. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 238 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².3.151.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.708.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,53 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1959Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	212 m	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	396 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	1,1 km	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	905 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	1,1 km	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	828 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	1,2 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	927 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	1,4 km	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	612 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu