Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Grønnegade 32

Rækkehus · 119 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 274 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
591.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.389 kr/m².2.132.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.645.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1190,59 pct. siden maj 1996
128k960k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202419. maj 1996127.500 kr.I dag · vores estimat1.645.499 kr.Markedet · 1992449.939 kr.Markedet · 1993396.627 kr.Markedet · 1994456.841 kr.Markedet · 1995509.082 kr.Markedet · 1996716.142 kr.Markedet · 1997543.949 kr.Markedet · 1998495.873 kr.Markedet · 1999269.892 kr.Markedet · 2000452.200 kr.Markedet · 2001610.946 kr.Markedet · 2002778.022 kr.Markedet · 2003714.595 kr.Markedet · 2004703.171 kr.Markedet · 20051.118.600 kr.Markedet · 2006786.471 kr.Markedet · 20072.459.849 kr.Markedet · 2008826.574 kr.Markedet · 2009401.982 kr.Markedet · 2010861.917 kr.Markedet · 2011864.059 kr.Markedet · 2012787.542 kr.Markedet · 2013484.449 kr.Markedet · 20141.062.075 kr.Markedet · 2015583.933 kr.Markedet · 20161.222.011 kr.Markedet · 2017522.886 kr.Markedet · 2018875.959 kr.Markedet · 20191.195.474 kr.Markedet · 2020959.140 kr.Markedet · 2021927.724 kr.Markedet · 2022712.810 kr.Markedet · 20233.458.140 kr.Markedet · 20241.119.076 kr.Markedet · 2025881.433 kr.Markedet · 2026793.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1996 · Alm. Salg
127.500 kr.
I dag · vores estimat
1.645.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, familiehandel127.500 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maagevej 38
7900 Nykøbing M		115 m²519 m22-05-20241.560.000 kr.13.565 kr./m²
Maagevej 17B
7900 Nykøbing M		126 m²385 m17-06-20253.950.000 kr.31.349 kr./m²
Strandvejen 3
7900 Nykøbing M		116 m²812 m07-04-20241.650.000 kr.14.224 kr./m²
Klosterparken 19
7900 Nykøbing M		130 m²429 m29-05-20243.287.500 kr.25.288 kr./m²
Klosterparken 23
7900 Nykøbing M		130 m²453 m24-09-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Klingenbergsgade 56
7900 Nykøbing M		104 m²256 m13-08-20251.425.000 kr.13.702 kr./m²
Nørrebro 28
7900 Nykøbing M		106 m²454 m13-08-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Klosterparken 18
7900 Nykøbing M		132 m²456 m28-05-20263.525.000 kr.26.705 kr./m²
Markedsgade 47D
7900 Nykøbing M		110 m²818 m27-05-2026950.000 kr.8.636 kr./m²
Markedsgade 47B
7900 Nykøbing M		110 m²826 m22-11-2023730.000 kr.6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden