Grønnegade 4

Villa · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.721 kr/m².2.568.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.371.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2004apr.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	347 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Hovedgaden 31 8670 Låsby	138 m²	616 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	604 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 40 8670 Låsby	153 m²	295 m	01-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	819 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 7 8670 Låsby	154 m²	366 m	09-06-2026	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	901 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	784 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	802 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Nærheden 2 8670 Låsby	150 m²	731 m	06-07-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu