Grønnegade 41

Villa · 130 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 395 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².2.025.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 11.929 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-42,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.091.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,53 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.091.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.810.000 kr.
2003Ombygning
1998sep.Ejerandel overdraget
1996sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 19 6700 Esbjerg	120 m²	86 m	13-03-2025	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Grønnegade 7 6700 Esbjerg	197 m²	191 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Manøgade 7 6700 Esbjerg	130 m²	106 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	211 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Fynsgade 63 6700 Esbjerg	130 m²	239 m	21-07-2025	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²
Ribegade 18 6700 Esbjerg	128 m²	140 m	19-02-2025	2.574.000 kr.	20.109 kr./m²
Ribegade 59 6700 Esbjerg	130 m²	326 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Drejøgade 1 6700 Esbjerg	127 m²	161 m	27-07-2026	1.490.000 kr.	11.732 kr./m²
Baggesens Alle 32 6700 Esbjerg	135 m²	226 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	542 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu