Grønnegade 6E

Villa · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.073 kr/m².5.187.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 58.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 43.061 kr/m²+34,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Lille grund til villaKun 112 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering5.454.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.454.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 6D 4000 Roskilde	96 m²	12 m	30-12-2024	5.595.000 kr.	58.281 kr./m²
Ruggårdsvej 10 4000 Roskilde	96 m²	742 m	30-03-2026	3.356.000 kr.	34.958 kr./m²
Lille Grønnegade 5 4000 Roskilde	104 m²	116 m	10-10-2024	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Østergade 29 4000 Roskilde	97 m²	778 m	27-08-2025	5.400.000 kr.	55.670 kr./m²
Tårnvang 7 4000 Roskilde	98 m²	882 m	16-01-2024	5.395.000 kr.	55.051 kr./m²
Søndre Ringvej 30 4000 Roskilde	94 m²	897 m	19-10-2025	6.400.000 kr.	68.085 kr./m²
Bakkedraget 21 4000 Roskilde	97 m²	1,1 km	22-08-2025	4.335.000 kr.	44.691 kr./m²
Søvang 17 4000 Roskilde	98 m²	1,0 km	30-06-2024	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Møllehusvej 92 4000 Roskilde	93 m²	938 m	12-06-2024	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Sankt Laurentii Vej 7 4000 Roskilde	102 m²	715 m	29-10-2024	8.800.000 kr.	86.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu