Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Grønnegade 9

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.658 kr/m².1.664.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.650.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,77 pct. siden okt. 2007
90k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.575.000 kr.I dag · vores estimat1.650.075 kr.Markedet · 1992498.477 kr.Markedet · 1993561.687 kr.Markedet · 1994771.015 kr.Markedet · 1995322.371 kr.Markedet · 1996387.492 kr.Markedet · 1997206.241 kr.Markedet · 1998520.086 kr.Markedet · 1999532.287 kr.Markedet · 20001.124.991 kr.Markedet · 2001916.251 kr.Markedet · 2002929.775 kr.Markedet · 2003848.043 kr.Markedet · 20041.107.645 kr.Markedet · 2005523.026 kr.Markedet · 20061.255.086 kr.Markedet · 2007279.594 kr.Markedet · 2008372.204 kr.Markedet · 20091.652.427 kr.Markedet · 20101.304.037 kr.Markedet · 20111.250.382 kr.Markedet · 20121.336.377 kr.Markedet · 20131.681.827 kr.Markedet · 20141.342.698 kr.Markedet · 20151.467.207 kr.Markedet · 20161.368.423 kr.Markedet · 20171.130.724 kr.Markedet · 20181.473.381 kr.Markedet · 20191.456.917 kr.Markedet · 20201.717.254 kr.Markedet · 20211.630.818 kr.Markedet · 20222.352.000 kr.Markedet · 20231.810.893 kr.Markedet · 20241.471.323 kr.Markedet · 20251.887.480 kr.Markedet · 20261.557.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²165 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²188 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²586 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²654 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Tingløkken 14
5580 Nørre Aaby		150 m²794 m11-02-20251.520.000 kr.10.133 kr./m²
Østervangen 14
5580 Nørre Aaby		140 m²657 m21-01-20262.150.000 kr.15.357 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²572 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²469 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²293 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²736 m25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden