Grønnehavevej 2

Villa · 228 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.832 kr/m².3.972.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering5.384.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,14 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.180.350 kr.
I dag · vores estimat: 5.384.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.180.350 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 21 3390 Hundested	225 m²	1,8 km	27-12-2023	950.000 kr.	4.222 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	1,3 km	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Tagetesvej 8 3390 Hundested	197 m²	1,7 km	13-05-2026	4.100.000 kr.	20.812 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	1,2 km	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Udsigtsvej 2A 3390 Hundested	195 m²	1,7 km	01-04-2026	6.800.000 kr.	34.872 kr./m²
Solskrænten 2 3390 Hundested	201 m²	1,9 km	03-12-2025	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	1,5 km	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	1,1 km	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Solskrænten 4 3390 Hundested	196 m²	1,9 km	14-10-2025	5.750.000 kr.	29.337 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	1,5 km	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu