Grønnehavevej 3C

Villa · 65 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 757 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.409 kr/m².1.856.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 1411% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.548.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,89 pct. siden jun. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1975 · Alm. Salg: 112.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
1975jun.Ejerskifte112.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 10 3390 Hundested	69 m²	1,5 km	13-06-2024	2.325.000 kr.	33.696 kr./m²
Hvenebakken 8 3390 Hundested	72 m²	1,2 km	10-04-2024	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	1,2 km	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²
Stokrosevej 13 3390 Hundested	72 m²	1,5 km	05-11-2024	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Valmuevej 15 3390 Hundested	60 m²	1,8 km	03-02-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Udsigtsvej 3 3390 Hundested	71 m²	1,7 km	30-04-2024	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
St Karlsmindevej 130 3390 Hundested	80 m²	723 m	30-10-2026	1.755.000 kr.	21.938 kr./m²
Hyldevænget 8 3390 Hundested	77 m²	1,2 km	19-11-2025	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Karlshøjvej 43 3390 Hundested	78 m²	1,5 km	14-12-2025	2.550.000 kr.	32.692 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	2,6 km	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu