Grønneholmen 10

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.382 kr/m².3.927.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønneholmen gns: 28.261 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.501.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,59 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.501.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1974Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneholmen 23 2630 Taastrup	159 m²	66 m	30-06-2025	4.625.000 kr.	29.088 kr./m²
Grønneholmen 6 2630 Taastrup	160 m²	40 m	29-04-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	88 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Grønneholmen 14 2630 Taastrup	130 m²	38 m	17-07-2024	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Grønneholmen 29 2630 Taastrup	184 m²	93 m	14-04-2024	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Grønneholmen 21 2630 Taastrup	121 m²	47 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	34.711 kr./m²
Tueholmen 6 2630 Taastrup	155 m²	187 m	31-07-2025	4.350.000 kr.	28.065 kr./m²
Fyrreholmen 8 2630 Taastrup	155 m²	368 m	04-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Jernbane Alle 47A 2630 Taastrup	154 m²	498 m	29-01-2024	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	377 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu