Grønneled 11, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.726 kr/m².3.290.500 kr.
2Vores vurdering3.417.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2036,19 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2000 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.417.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneled 9 3210 Vejby	78 m²	23 m	23-04-2024	3.995.000 kr.	51.218 kr./m²
Taurusvej 10 3210 Vejby	90 m²	276 m	05-09-2024	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Taurusvej 4 3210 Vejby	90 m²	352 m	30-05-2025	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	131 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Kastorvej 7 3210 Vejby	92 m²	349 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	41.304 kr./m²
Polarisvej 4 3210 Vejby	88 m²	365 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Taurusvej 7 3210 Vejby	87 m²	304 m	09-10-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	293 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Lindehøjen 3 3210 Vejby	91 m²	563 m	04-04-2026	2.240.000 kr.	24.615 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	228 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu