Grønneledet 11, Lellinge

Villa · 156 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 156 m².4.075.656 kr.
2Vores vurdering3.853.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.853.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2021dec.Ejerskifte1.825.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	149 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	154 m	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	77 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	52 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Nørreledet 1 4600 Køge	157 m²	886 m	17-03-2026	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	887 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Sønderledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	940 m	28-03-2024	3.349.000 kr.	21.331 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	78 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Ringstedvej 103D, Lellinge 4600 Køge	140 m²	693 m	09-08-2024	4.795.000 kr.	34.250 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	742 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu