Grønnevænget 13, 6857 Blåvand — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.559 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.792 kr/m².3.950.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.725.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	61 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	204 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²
Stæhrsvej 9 6857 Blåvand	97 m²	149 m	15-07-2025	4.498.000 kr.	46.371 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	536 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	344 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	38 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Fyrvej 24 6857 Blåvand	89 m²	454 m	14-09-2024	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	535 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	715 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Sønder-Vasevej 2 6857 Blåvand	87 m²	523 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu