Grønnevang 40

Villa · 212 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.728 kr/m².9.610.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering11.180.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,56 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.180.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20113.050.000 kr.
2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	111 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	340 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	195 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	98 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Vibevang 10 2970 Hørsholm	217 m²	59 m	19-08-2024	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Gøgevang 39 2970 Hørsholm	208 m²	238 m	16-07-2024	9.400.000 kr.	45.192 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	41 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	451 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	442 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	316 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu