Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnevang 55

Villa · 220 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.890 kr/m².9.667.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.548.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,35 pct. siden jul. 2024
1,4M3,8M6,2M8,6M11,0M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20249.225.000 kr.I dag · vores estimat10.548.624 kr.Markedet · 19921.462.560 kr.Markedet · 19931.688.060 kr.Markedet · 19941.963.720 kr.Markedet · 19951.943.480 kr.Markedet · 19962.109.360 kr.Markedet · 19972.253.240 kr.Markedet · 19982.847.020 kr.Markedet · 19993.172.620 kr.Markedet · 20003.235.100 kr.Markedet · 20012.861.320 kr.Markedet · 20023.575.000 kr.Markedet · 20033.465.660 kr.Markedet · 20043.868.920 kr.Markedet · 20054.174.060 kr.Markedet · 20066.193.660 kr.Markedet · 20075.896.880 kr.Markedet · 20085.508.140 kr.Markedet · 20094.772.680 kr.Markedet · 20104.508.240 kr.Markedet · 20115.009.840 kr.Markedet · 20125.236.220 kr.Markedet · 20134.118.620 kr.Markedet · 20145.401.660 kr.Markedet · 20154.683.360 kr.Markedet · 20165.809.100 kr.Markedet · 20176.036.580 kr.Markedet · 20185.868.940 kr.Markedet · 20196.273.300 kr.Markedet · 20207.322.480 kr.Markedet · 20218.127.020 kr.Markedet · 20228.022.080 kr.Markedet · 20237.357.020 kr.Markedet · 20249.366.720 kr.Markedet · 20259.178.180 kr.Markedet · 202610.010.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2024 · Alm. Salg
9.225.000 kr.
I dag · vores estimat
10.548.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg9.225.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²264 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²152 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²88 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Vibevang 10
2970 Hørsholm		217 m²170 m19-08-20245.750.000 kr.26.498 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²151 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²485 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²276 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²587 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Kløvervang 1
2970 Hørsholm		200 m²295 m13-12-20237.400.000 kr.37.000 kr./m²
Søvang 57
2970 Hørsholm		205 m²562 m11-04-202510.700.000 kr.52.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden