Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønnevang 59

Villa · 250 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.908 kr/m².9.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1957-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering12.363.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+959,03 pct. siden sep. 1992
584k3,6M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1992583.714 kr.28. jan. 19931.167.428 kr.I dag · vores estimat12.363.430 kr.Markedet · 19921.662.000 kr.Markedet · 19931.918.250 kr.Markedet · 19942.231.500 kr.Markedet · 19952.208.500 kr.Markedet · 19962.397.000 kr.Markedet · 19972.560.500 kr.Markedet · 19983.235.250 kr.Markedet · 19993.605.250 kr.Markedet · 20003.676.250 kr.Markedet · 20013.251.500 kr.Markedet · 20024.062.500 kr.Markedet · 20033.938.250 kr.Markedet · 20044.396.500 kr.Markedet · 20054.743.250 kr.Markedet · 20067.038.250 kr.Markedet · 20076.701.000 kr.Markedet · 20086.259.250 kr.Markedet · 20095.423.500 kr.Markedet · 20105.123.000 kr.Markedet · 20115.693.000 kr.Markedet · 20125.950.250 kr.Markedet · 20134.680.250 kr.Markedet · 20146.138.250 kr.Markedet · 20155.322.000 kr.Markedet · 20166.601.250 kr.Markedet · 20176.859.750 kr.Markedet · 20186.669.250 kr.Markedet · 20197.128.750 kr.Markedet · 20208.321.000 kr.Markedet · 20219.235.250 kr.Markedet · 20229.116.000 kr.Markedet · 20238.360.250 kr.Markedet · 202410.644.000 kr.Markedet · 202510.429.750 kr.Markedet · 202611.375.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1992 · Alm. Salg
583.714 kr.
28. jan. 1993 · Alm. Salg
1.167.428 kr.
I dag · vores estimat
12.363.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg1.167.428 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte583.714 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 22
2970 Hørsholm		227 m²190 m14-11-202510.800.000 kr.47.577 kr./m²
Grønnevang 55
2970 Hørsholm		220 m²57 m25-03-20249.225.000 kr.41.932 kr./m²
Grønnevang 5
2970 Hørsholm		220 m²317 m12-05-202613.500.000 kr.61.364 kr./m²
Grønnevang 30
2970 Hørsholm		168 m²103 m20-09-20259.350.000 kr.55.655 kr./m²
Firhusvej 3
2970 Hørsholm		240 m²476 m05-10-20259.750.000 kr.40.625 kr./m²
Vibevang 9
2970 Hørsholm		225 m²108 m11-09-20259.225.000 kr.41.000 kr./m²
Vibevang 10
2970 Hørsholm		217 m²123 m19-08-20245.750.000 kr.26.498 kr./m²
Olgasvej 8
2970 Hørsholm		244 m²1,1 km06-12-202410.250.000 kr.42.008 kr./m²
Søvang 59
2970 Hørsholm		225 m²537 m08-06-20269.800.000 kr.43.556 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26
2970 Hørsholm		220 m²490 m25-06-202510.750.000 kr.48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden