Grønnevang 8, Skave

Villa · 119 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 9.990 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 9990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².1.331.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.043.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
2020majEjerskifte1.600.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	2,8 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	2,7 km	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	3,7 km	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Nørrevang 8, Skave 7500 Holstebro	93 m²	2,7 km	09-06-2024	850.000 kr.	9.140 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	3,5 km	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Kobberupvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	120 m²	4,7 km	24-04-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kobberupvej 177, Mejrup 7500 Holstebro	119 m²	4,8 km	07-08-2024	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Hvamvej 39 7500 Holstebro	120 m²	4,8 km	31-05-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	2,4 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Villavej 15, Mejrup 7500 Holstebro	123 m²	4,8 km	11-11-2024	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu