Grønnevej 11

Villa · 123 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.292 kr/m².8.080.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 51.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.004.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.004.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 17 2830 Virum	137 m²	72 m	29-11-2023	7.100.000 kr.	51.825 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	201 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	171 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Parkvej 11 2830 Virum	120 m²	197 m	08-12-2025	8.350.000 kr.	69.583 kr./m²
Parkvej 58 2830 Virum	124 m²	723 m	08-04-2024	7.900.000 kr.	63.710 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	265 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Kollevej 4 2830 Virum	124 m²	941 m	30-07-2026	8.400.000 kr.	67.742 kr./m²
Virum Stationsvej 100 2830 Virum	126 m²	851 m	29-09-2024	6.875.000 kr.	54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 124 2830 Virum	124 m²	1,0 km	25-03-2026	9.700.000 kr.	78.226 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	1,0 km	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu