Grønnevej 12

Villa · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.152 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1152 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.552 kr/m².8.013.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 51.825 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-24,80 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.900.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,02 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.900.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, andet1.260.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1947Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 17 2830 Virum	137 m²	59 m	29-11-2023	7.100.000 kr.	51.825 kr./m²
Grønnevej 25 2830 Virum	184 m²	178 m	24-04-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	222 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Kollemosevej 40B 2830 Virum	131 m²	801 m	15-12-2025	9.725.000 kr.	74.237 kr./m²
Parkvej 11 2830 Virum	120 m²	155 m	08-12-2025	8.350.000 kr.	69.583 kr./m²
Skovridergårdsvej 26 2830 Virum	120 m²	190 m	19-03-2025	7.800.000 kr.	65.000 kr./m²
Kollemosevej 39B 2830 Virum	134 m²	680 m	19-11-2025	8.495.000 kr.	63.396 kr./m²
Kollevej 1B 2830 Virum	130 m²	917 m	31-08-2025	6.200.000 kr.	47.692 kr./m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	115 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²
Højdevej 3 2830 Virum	130 m²	1,0 km	22-10-2025	8.010.000 kr.	61.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu