Grønnevej 13

Fritidshus · 72 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.375 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.974 kr/m².1.916.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.635.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1309,10 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte
2014Bygget
1998jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014187.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	76 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	147 m	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	576 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Ranunkelstien 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	770 m	03-07-2026	2.550.000 kr.	35.417 kr./m²
Mosetoften 16 3300 Frederiksværk	70 m²	682 m	17-08-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Åvænget 3 3300 Frederiksværk	70 m²	803 m	17-06-2024	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Skovtoften 7 3300 Frederiksværk	66 m²	372 m	22-05-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Åvænget 2 3300 Frederiksværk	69 m²	742 m	01-12-2023	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Ryagervej 45, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	72 m²	1,1 km	12-11-2025	1.745.000 kr.	24.236 kr./m²
Birkevangen 16 3300 Frederiksværk	65 m²	350 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu