Grønnevej 15

Villa · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.929 kr/m².845.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevej gns: 9.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+13,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering957.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 665.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2023aug.Ejerskifte665.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 5 9850 Hirtshals	86 m²	94 m	27-10-2025	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Stenbjerg 2 9850 Hirtshals	82 m²	255 m	30-05-2025	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Elme Alle 9 9850 Hirtshals	84 m²	181 m	10-08-2026	558.000 kr.	6.643 kr./m²
Sandgade 26 9850 Hirtshals	81 m²	321 m	08-09-2024	660.000 kr.	8.148 kr./m²
Hans Jensens Alle 21 9850 Hirtshals	90 m²	107 m	05-08-2025	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Elme Alle 8 9850 Hirtshals	90 m²	197 m	07-12-2023	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Østergade 51 9850 Hirtshals	85 m²	829 m	02-09-2025	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Damsvej 3 9850 Hirtshals	87 m²	743 m	29-11-2023	400.000 kr.	4.598 kr./m²
Nejstbrinken 2 9850 Hirtshals	90 m²	475 m	03-04-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Vestergade 28 9850 Hirtshals	92 m²	351 m	05-11-2024	580.000 kr.	6.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu