Grønnevej 19

Fritidshus · 111 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.064 kr/m².4.196.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 29.170 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.705.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,24 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.705.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
1988Ombygning
1981mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	57 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	100 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Grønnevej 13 6857 Blåvand	126 m²	89 m	10-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Grønnevej 17 6857 Blåvand	182 m²	29 m	24-01-2024	5.425.000 kr.	29.808 kr./m²
Strandparken 3 6857 Blåvand	109 m²	506 m	03-10-2024	6.350.000 kr.	58.257 kr./m²
Søren Lassens Vænge 36 6857 Blåvand	113 m²	576 m	06-03-2024	3.370.000 kr.	29.823 kr./m²
Pouls Bjerge 3A 6857 Blåvand	118 m²	411 m	20-01-2025	4.050.000 kr.	34.322 kr./m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	544 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Strandparken 27 6857 Blåvand	108 m²	774 m	10-04-2025	4.900.000 kr.	45.370 kr./m²
Stæhrsvej 11 6857 Blåvand	112 m²	936 m	28-07-2026	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu