Grønnevej 32

Fritidshus · 78 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.367 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.671 kr/m².3.145.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.136.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,81 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1997 · Alm. Salg: 344.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg344.400 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	235 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Grønnevej 1 3300 Frederiksværk	43 m²	322 m	15-03-2025	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	427 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128 3300 Frederiksværk	77 m²	631 m	30-04-2025	4.775.000 kr.	62.013 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	671 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	606 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	323 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	241 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	815 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Porsevej 12 3300 Frederiksværk	83 m²	452 m	23-04-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu