Grønnevej 5, Gamst

Landejendom · 224 m² · bygget 1967

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 6.157 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 6157 m²
Indbygget carport: 20 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.716 kr/m².3.349.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.016.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,29 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1998Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	2,2 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst 6600 Vejen	184 m²	2,9 km	21-07-2026	5.500.000 kr.	29.891 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,1 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	4,1 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	3,9 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	4,5 km	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Egholtvej 8, Andst 6600 Vejen	202 m²	4,4 km	07-07-2025	2.700.000 kr.	13.366 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten 6600 Vejen	133 m²	2,1 km	22-07-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst 6600 Vejen	224 m²	6,1 km	27-05-2025	3.295.000 kr.	14.710 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	4,7 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu