Grønnevej 6, 8680 Ry — Villa · 215 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.330 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.948 kr/m².4.681.500 kr.
2Vores vurdering6.510.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.510.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2019Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 15 8680 Ry	119 m²	494 m	02-04-2025	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Kielsgaardsvej 30 8680 Ry	207 m²	943 m	13-04-2025	4.920.000 kr.	23.768 kr./m²
Skovsrodvej 3 8680 Ry	214 m²	1,6 km	15-05-2024	3.500.000 kr.	16.355 kr./m²
Kielsgaardsvej 20 8680 Ry	191 m²	1,2 km	30-10-2025	4.800.000 kr.	25.131 kr./m²
Skovsrodvej 36 8680 Ry	204 m²	2,0 km	14-07-2025	3.650.000 kr.	17.892 kr./m²
Randersvej 112 8680 Ry	191 m²	1,6 km	17-05-2026	4.025.000 kr.	21.073 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	3,0 km	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Randersvej 111 8680 Ry	170 m²	1,4 km	04-03-2026	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Tulstrupvej 61 8680 Ry	166 m²	1,3 km	19-08-2025	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Kildebakken 39 8680 Ry	208 m²	2,9 km	19-11-2024	6.100.000 kr.	29.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu