Grønningen 10, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 683 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 57 m².1.444.266 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.887.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,31 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel782.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	85 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	90 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	90 m	04-08-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	209 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Strandvejen Mindegården 6, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	195 m	16-03-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	85 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Skrænten 1, Teglgården 6094 Hejls	54 m²	89 m	24-09-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Strandvejen Mindegården 45, Mindegården 6094 Hejls	56 m²	405 m	18-03-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	351 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	66.102 kr./m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	410 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu