Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Grønningen 13

Villa · 201 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.111 kr/m².2.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 13.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden dec. 2005
203k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20051.445.000 kr.I dag · vores estimat2.433.076 kr.Markedet · 19921.141.479 kr.Markedet · 1993927.615 kr.Markedet · 1994245.019 kr.Markedet · 19951.006.809 kr.Markedet · 1996263.109 kr.Markedet · 1997899.073 kr.Markedet · 1998320.595 kr.Markedet · 19991.873.521 kr.Markedet · 2000729.429 kr.Markedet · 20011.839.552 kr.Markedet · 20021.188.513 kr.Markedet · 20031.370.016 kr.Markedet · 20041.413.432 kr.Markedet · 20051.900.455 kr.Markedet · 20061.927.590 kr.Markedet · 20071.987.890 kr.Markedet · 20082.638.929 kr.Markedet · 20091.957.539 kr.Markedet · 20101.956.735 kr.Markedet · 20112.151.504 kr.Markedet · 20121.787.895 kr.Markedet · 20131.932.615 kr.Markedet · 20141.012.437 kr.Markedet · 20151.156.956 kr.Markedet · 20161.667.496 kr.Markedet · 20172.318.535 kr.Markedet · 20181.253.637 kr.Markedet · 20191.951.911 kr.Markedet · 20202.418.030 kr.Markedet · 20213.230.271 kr.Markedet · 20223.080.325 kr.Markedet · 20233.078.315 kr.Markedet · 20243.103.641 kr.Markedet · 20253.976.785 kr.Markedet · 20262.775.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²103 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²131 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²771 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²145 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²828 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²799 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rådyrvej 31
8722 Hedensted		200 m²944 m20-05-20243.490.000 kr.17.450 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²873 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²569 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Præstegårdsvej 37
8722 Hedensted		187 m²534 m25-09-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden