Grønningen 2

Fritidshus · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.548 kr/m².5.499.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.904.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,43 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.904.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 17 3210 Vejby	105 m²	162 m	11-09-2025	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Grønningen 5 3210 Vejby	69 m²	69 m	25-09-2026	3.400.000 kr.	49.275 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	244 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	470 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	645 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	492 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Klitgårdsvænget 3 3210 Vejby	127 m²	228 m	02-07-2025	9.500.000 kr.	74.803 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	255 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	727 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	851 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu