Grønningen 2

Villa · 202 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.015 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.469 kr/m².3.708.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.905.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.905.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2022jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	109 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²
Grønningen 18 8600 Silkeborg	175 m²	149 m	05-04-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	82 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²
Bakkevænget 37 8600 Silkeborg	197 m²	204 m	04-06-2024	2.750.000 kr.	13.959 kr./m²
Grundtvigsvej 17 8600 Silkeborg	206 m²	258 m	12-02-2025	4.798.000 kr.	23.291 kr./m²
Bakkevænget 86 8600 Silkeborg	204 m²	342 m	27-05-2024	2.800.000 kr.	13.725 kr./m²
Bakkevænget 83 8600 Silkeborg	200 m²	369 m	12-02-2026	3.275.000 kr.	16.375 kr./m²
Højbovej 22 8600 Silkeborg	205 m²	569 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	10.854 kr./m²
Risumvej 34 8600 Silkeborg	203 m²	654 m	07-11-2025	3.250.000 kr.	16.010 kr./m²
Ved Hegnet 24 8600 Silkeborg	199 m²	612 m	17-01-2026	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu