Grønningen 52A, Enø

Fritidshus · 51 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 226 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 51 m².1.580.745 kr.
2Vores vurdering2.133.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+798,53 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 850.000 kr.
26. aug. 2020 · Alm. Salg: 237.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2020aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024237.500 kr.
2005dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024850.000 kr.
1981majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	36 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	52 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Strandvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	65 m	09-07-2026	2.995.000 kr.	58.725 kr./m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	129 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Lungsgab 20, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	385 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	63.725 kr./m²
Lungsminde 8, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	397 m	12-05-2025	1.840.000 kr.	36.078 kr./m²
Bækkene 211, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	267 m	04-01-2025	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	152 m	31-10-2025	4.700.000 kr.	95.918 kr./m²
Strandvej 92, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	51 m	16-01-2024	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	606 m	10-09-2025	2.775.000 kr.	54.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu