Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Grønningen 54G, Enø

Fritidshus · 62 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 413 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 62 m².1.910.716 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,13 pct. siden jun. 2005
127k769k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2005995.000 kr.I dag · vores estimat2.329.578 kr.Markedet · 1992193.750 kr.Markedet · 1993126.604 kr.Markedet · 1994277.202 kr.Markedet · 1995224.750 kr.Markedet · 1996273.358 kr.Markedet · 1997431.210 kr.Markedet · 1998302.932 kr.Markedet · 1999346.766 kr.Markedet · 2000411.246 kr.Markedet · 2001447.764 kr.Markedet · 2002537.354 kr.Markedet · 2003514.786 kr.Markedet · 2004685.844 kr.Markedet · 20051.006.880 kr.Markedet · 20061.206.024 kr.Markedet · 20071.100.748 kr.Markedet · 20081.134.972 kr.Markedet · 2009858.762 kr.Markedet · 2010987.102 kr.Markedet · 2011791.492 kr.Markedet · 2012968.750 kr.Markedet · 20131.074.646 kr.Markedet · 2014661.354 kr.Markedet · 2015930.000 kr.Markedet · 2016930.744 kr.Markedet · 2017882.198 kr.Markedet · 20181.069.004 kr.Markedet · 20191.053.566 kr.Markedet · 20201.241.364 kr.Markedet · 20211.550.000 kr.Markedet · 20221.888.954 kr.Markedet · 20231.542.932 kr.Markedet · 20241.686.958 kr.Markedet · 20251.970.670 kr.Markedet · 20262.004.088 kr.Markedet · 20272.695.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 53C, Enø
4736 Karrebæksminde		55 m²56 m27-03-20251.550.000 kr.28.182 kr./m²
Grønningen 54D, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²44 m26-08-20251.795.000 kr.49.861 kr./m²
Vigen 22, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²399 m24-02-20251.675.000 kr.26.172 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²291 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²634 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Klintegårdsvej 235, Enø
4736 Karrebæksminde		63 m²768 m16-02-20253.420.001 kr.54.286 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²639 m16-06-20262.227.000 kr.34.797 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²711 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Klintegårdsvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²721 m07-05-20261.995.000 kr.31.172 kr./m²
Klintegårdsvej 269, Enø
4736 Karrebæksminde		57 m²590 m09-06-20252.850.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden