Grønningen 8, 8600 Silkeborg — Villa · 113 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1968

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.238.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.970 kr/m².2.840.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.565.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
1968Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5 8600 Silkeborg	94 m²	97 m	06-04-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Grønningen 18 8600 Silkeborg	175 m²	77 m	05-04-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Grønningen 24 8600 Silkeborg	186 m²	85 m	20-04-2025	4.675.000 kr.	25.134 kr./m²
Grønningen 2 8600 Silkeborg	202 m²	82 m	20-06-2025	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Balle Kirkevej 18 8600 Silkeborg	112 m²	96 m	04-06-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Balle Kirkevej 29 8600 Silkeborg	112 m²	431 m	15-06-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Højbo Tværvej 10 8600 Silkeborg	113 m²	573 m	29-05-2024	2.075.000 kr.	18.363 kr./m²
Balle Kirkevej 62 8600 Silkeborg	113 m²	624 m	16-06-2025	1.915.000 kr.	16.947 kr./m²
Balle Kirkevej 15 8600 Silkeborg	108 m²	271 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Slienvej 4B 8600 Silkeborg	117 m²	423 m	25-11-2024	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu