Grønsiskevej 7

Fritidshus · 33 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 731 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.352 kr/m².1.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsiskevej gns: 15.434 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 41 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering636.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2006 · Alm. Salg: 525.000 kr.
5. aug. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 636.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
2001Ombygning
1993majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haulundsvej 106 9300 Sæby	33 m²	289 m	09-07-2026	1.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Skovvej 13 9300 Sæby	40 m²	50 m	22-09-2025	500.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordre Strandvej 76 9300 Sæby	40 m²	113 m	19-08-2025	460.000 kr.	11.500 kr./m²
Haulundsvej 64 9300 Sæby	41 m²	448 m	27-09-2026	1.450.000 kr.	35.366 kr./m²
Nordre Strandvej 37 9300 Sæby	24 m²	274 m	07-08-2024	850.000 kr.	35.417 kr./m²
Nordre Strandvej 80 9300 Sæby	43 m²	118 m	17-11-2025	515.000 kr.	11.977 kr./m²
Nordre Strandvej 46 9300 Sæby	43 m²	323 m	03-06-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Strandgården 50 9300 Sæby	47 m²	397 m	10-06-2025	1.950.000 kr.	41.489 kr./m²
Strandgården 63 9300 Sæby	49 m²	375 m	26-10-2026	1.860.000 kr.	37.959 kr./m²
Nordre Strandvej 42 9300 Sæby	51 m²	332 m	01-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu