Nordre Strandvej 10

Fritidshus · 50 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 348 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.734 kr/m².942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 15.698 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.498 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Vores vurdering834.137 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 856.807 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-68,02 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.608.586 kr.
21. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.608.586 kr.
I dag · vores estimat: 834.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte2.608.586 kr.
jun.Ejerskifte2.608.586 kr.
2014dec.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 42 9300 Sæby	51 m²	90 m	01-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Nordre Strandvej 46 9300 Sæby	43 m²	92 m	03-06-2026	530.000 kr.	12.326 kr./m²
Nordre Strandvej 66 9300 Sæby	57 m²	324 m	19-02-2024	680.000 kr.	11.930 kr./m²
Nordre Strandvej 16 9300 Sæby	59 m²	33 m	29-08-2024	820.000 kr.	13.898 kr./m²
Nordre Strandvej 80 9300 Sæby	43 m²	366 m	17-11-2025	515.000 kr.	11.977 kr./m²
Nordre Strandvej 23 9300 Sæby	59 m²	98 m	03-03-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Nordre Strandvej 76 9300 Sæby	40 m²	342 m	19-08-2025	460.000 kr.	11.500 kr./m²
Nordre Strandvej 11 9300 Sæby	74 m²	40 m	25-09-2025	850.000 kr.	11.486 kr./m²
Nordre Strandvej 92 9300 Sæby	98 m²	445 m	22-04-2024	2.260.000 kr.	23.061 kr./m²
Maagevej 1 9300 Sæby	52 m²	280 m	11-12-2025	1.110.000 kr.	21.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu