Grønskovvej 10

Villa · 199 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 9.930 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Brønderslev Kommune (9750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 9930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.760 kr/m².1.639.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.157.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,84 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008majEjerskifte
2003Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrængmosevej 64 9750 Østervrå	180 m²	2,9 km	17-06-2026	1.500.000 kr.	8.333 kr./m²
Rosenvangsvej 5 9750 Østervrå	239 m²	3,2 km	30-11-2023	1.798.000 kr.	7.523 kr./m²
Nejsumvej 8 9750 Østervrå	200 m²	5,0 km	30-01-2025	4.700.000 kr.	23.500 kr./m²
Højlundsvej 3 9750 Østervrå	181 m²	5,2 km	20-06-2026	925.000 kr.	5.110 kr./m²
Højlundsvej 63 9750 Østervrå	185 m²	5,4 km	25-03-2025	1.390.000 kr.	7.514 kr./m²
Højlundsvej 17 9750 Østervrå	180 m²	5,2 km	28-01-2025	1.295.000 kr.	7.194 kr./m²
Højlundsvej 29 9750 Østervrå	182 m²	5,3 km	31-01-2024	800.000 kr.	4.396 kr./m²
Vrængmosevej 30 9750 Østervrå	171 m²	5,2 km	05-09-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Lærkevej 3 9750 Østervrå	172 m²	5,5 km	16-04-2024	1.045.000 kr.	6.076 kr./m²
Blomstervænget 39 9750 Østervrå	157 m²	5,0 km	25-02-2025	1.395.000 kr.	8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu