Grøntoften 8, Bonderup

Fritidshus · 57 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 57 m².1.863.444 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.088.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
28. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
1982Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	143 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Stubbevej 5 3250 Gilleleje	60 m²	175 m	03-12-2024	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Hyrdevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	57 m²	614 m	14-09-2025	1.705.000 kr.	29.912 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	127 m	28-05-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Lyshøjvangen 20, Bonderup 3250 Gilleleje	55 m²	469 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	41.818 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	339 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Fyrrevænget 10, Bonderup 3250 Gilleleje	58 m²	646 m	04-07-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Lyshøjvej 11, Nakkehoved 3250 Gilleleje	59 m²	617 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	39.831 kr./m²
Kløvervænget 7 3250 Gilleleje	62 m²	270 m	29-09-2026	1.666.667 kr.	26.882 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	53 m²	422 m	16-07-2024	1.460.000 kr.	27.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu