Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Grønvangen 3, st.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.137 kr/m².6.140.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.973.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 6, st..
2720 Vanløse		112 m²130 m05-08-20268.900.000 kr.79.464 kr./m²
Jernbane Allé 8, st. tv
2720 Vanløse		128 m²204 m29-05-20267.250.000 kr.56.641 kr./m²
Flakholmen 4, 3.
2720 Vanløse		115 m²468 m18-03-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²925 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²883 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv
2720 Vanløse		114 m²566 m16-06-20267.260.000 kr.63.684 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²708 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²
Nedertoften 31, 3.
2720 Vanløse		125 m²653 m19-06-20255.200.000 kr.41.600 kr./m²
Markskellet 2, 3. th
2720 Vanløse		121 m²925 m25-11-20244.975.000 kr.41.116 kr./m²
Flakholmen 6, 3.
2720 Vanløse		112 m²464 m23-10-20255.275.000 kr.47.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden